新型城鎮(zhèn)化為企業(yè)帶來(lái)了無(wú)限商機(jī)。三中全會(huì)提出要完善城鎮(zhèn)化健康發(fā)展體制，包括推進(jìn)以人為核心的城鎮(zhèn)化；推動(dòng)大中小城市和小城鎮(zhèn)協(xié)調(diào)發(fā)展；產(chǎn)業(yè)和城鎮(zhèn)融合發(fā)展；促進(jìn)城鎮(zhèn)化和新農(nóng)村建設(shè)協(xié)調(diào)推進(jìn)；優(yōu)化城市空間結(jié)構(gòu)和管理格局，增強(qiáng)城市綜合承載能力。中央城鎮(zhèn)化會(huì)議明確了新型城鎮(zhèn)化的發(fā)展方向和實(shí)現(xiàn)道路，提出了六項(xiàng)任務(wù):“人如何市民化？”、“地怎樣使用？”、“錢(qián)從哪里來(lái)？”、“空間怎樣布局？”、“城如何建設(shè)？”和“市怎樣管理？”。在這六大任務(wù)中，新型城鎮(zhèn)化最核心的是人，最關(guān)鍵的是錢(qián)。
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世界銀行《2030年的中國(guó)》研究報(bào)告對(duì)未來(lái)中國(guó)20年進(jìn)行了一個(gè)預(yù)測(cè)，報(bào)告在2010年不到50%的城鎮(zhèn)化率基礎(chǔ)上，預(yù)測(cè)20年后中國(guó)城鎮(zhèn)化率會(huì)從50%上升到70%，農(nóng)業(yè)勞動(dòng)力比重將從36%下降到12%，服務(wù)業(yè)會(huì)從43%提升到61%，工業(yè)增加值在GDP中的比重從現(xiàn)在的47%下降到35%。當(dāng)前中國(guó)社會(huì)結(jié)構(gòu)的最大短板是城鎮(zhèn)化，而產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)最大的短板是服務(wù)業(yè)。城鎮(zhèn)化會(huì)帶動(dòng)人流、物流、錢(qián)流、信息流、能源流的高速流動(dòng)，城鎮(zhèn)化涉及人、業(yè)、錢(qián)、地、房五大要素。人是城鎮(zhèn)化的核心，人在城鎮(zhèn)化過(guò)程中有吃、穿、住、用、行五大需求。新型城鎮(zhèn)化將會(huì)拉動(dòng)投資需求、引發(fā)消費(fèi)需求，為企業(yè)的新一輪發(fā)展帶來(lái)無(wú)限商機(jī)。 本+文+內(nèi).容.來(lái).自：中`國(guó)`碳`排*放*交*易^網(wǎng) t a np ai fan g.com
城鎮(zhèn)化是雙刃劍，做得好會(huì)帶來(lái)黃金機(jī)遇，做得不好會(huì)產(chǎn)生災(zāi)難。如果政府的短期行為和企業(yè)的投機(jī)行為結(jié)合在一起就會(huì)導(dǎo)致災(zāi)難后果。三中全會(huì)提出要完善城鎮(zhèn)化發(fā)展的健康體制機(jī)制。我認(rèn)為城鎮(zhèn)化最重要的是要“市場(chǎng)主導(dǎo)、政府引導(dǎo)”，政府不能越位也不能缺位。新型城鎮(zhèn)化需要市場(chǎng)“無(wú)形之手”和政府“有形之手”的兩手配合。我認(rèn)為當(dāng)前最重要的是防政府成“閑不住的手”過(guò)度干預(yù)把好經(jīng)念歪。政府應(yīng)在規(guī)劃制定、制度設(shè)計(jì)、公共服務(wù)、環(huán)境保護(hù)、市場(chǎng)監(jiān)管、社會(huì)管理六個(gè)方面有所作為。 本%文$內(nèi)-容-來(lái)-自；中_國(guó)_碳|排 放_(tái)交-易^網(wǎng)^t an pa i fang . c om
企業(yè)應(yīng)該做什么？今年以來(lái)，我們對(duì)十多個(gè)省市進(jìn)行了調(diào)研，民間資本可以從九個(gè)方面參與推進(jìn)城鎮(zhèn)化，包括能源及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，服務(wù)業(yè)特別是現(xiàn)代服務(wù)業(yè)和公共服務(wù)，保障房建設(shè)和棚戶區(qū)改造，智慧城市與綠色發(fā)展，城市產(chǎn)業(yè)升級(jí)和新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展，土地流轉(zhuǎn)和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化，城鎮(zhèn)綜合體和新型社區(qū)建設(shè)，中小銀行和草根金融等方面。城鎮(zhèn)化不能像過(guò)去那樣只能靠政府投入，而主要應(yīng)該靠民間投資，市場(chǎng)主導(dǎo)的主要標(biāo)志是民間投資推動(dòng)城鎮(zhèn)化。 本文`內(nèi)-容-來(lái)-自；中_國(guó)_碳_交^易=網(wǎng) tan pa i fa ng . c om
城鎮(zhèn)化不能做什么？我提出來(lái)六個(gè)不等于：第一，城鎮(zhèn)化不是越快越好。2011年，德國(guó)的城鎮(zhèn)化率只有74%，美國(guó)只有80%多一點(diǎn)，城鎮(zhèn)化率最高的是阿根廷，達(dá)到了92%。阿根廷在100年前人均收入就達(dá)到了3000美金，和當(dāng)時(shí)的美國(guó)一模一樣。但是美國(guó)經(jīng)過(guò)一百年的發(fā)展成為強(qiáng)國(guó)，阿根廷卻陷入了中等收入陷阱。城鎮(zhèn)化率不是越高越好，城鎮(zhèn)化速度不是越快越好。第二，城鎮(zhèn)化不等于消滅村莊。過(guò)去十年我國(guó)自然村的數(shù)量從360萬(wàn)減少到270萬(wàn)，就是平均每天有30個(gè)自然村落消失，這是非常遺憾的事情。第三，城鎮(zhèn)化不等于造城運(yùn)動(dòng)。我們有一個(gè)縣財(cái)政收入只有4億，提出要打造東方的迪拜。一味的“造城運(yùn)動(dòng)”光有表面上、物質(zhì)上的高樓林立，不能從根本上提高老百姓的幸福感，不能解決真正的民生問(wèn)題，也不利于新型城鎮(zhèn)化的健康發(fā)展。第四，城鎮(zhèn)化也不等于房地產(chǎn)化。城鎮(zhèn)化會(huì)為房地產(chǎn)帶來(lái)商機(jī)，但是如果我們的城鎮(zhèn)化完全建立在房地產(chǎn)支撐基礎(chǔ)上，就可能會(huì)導(dǎo)致空城、鬼城。第五，城鎮(zhèn)化不等于透支未來(lái)。第六，城鎮(zhèn)化不等于攤大餅。要避免大城市病，防止人口過(guò)度膨脹。
新型城鎮(zhèn)化應(yīng)該有新方向，從偏重土地向注重人的城鎮(zhèn)化轉(zhuǎn)變，基本的公共服務(wù)由戶籍人口向常住人口全覆蓋轉(zhuǎn)變；要有新目標(biāo)，從數(shù)量增長(zhǎng)型城鎮(zhèn)化向質(zhì)量提高型轉(zhuǎn)變；要有新模式，資源配置從政府主導(dǎo)向市場(chǎng)主導(dǎo)轉(zhuǎn)變，三中全會(huì)最重要的是讓市場(chǎng)發(fā)揮決定性的作用，我們的企業(yè)家就會(huì)面向市場(chǎng)而不面向市長(zhǎng)；要有新方式，從粗放高物耗的方式向集約低碳的方式發(fā)展；要有新路徑，新型城鎮(zhèn)化要兩條腿走路，通過(guò)大城市發(fā)揮輻射效應(yīng)，規(guī)模效應(yīng)，以大帶小建城市群，在農(nóng)村城鎮(zhèn)化方面要依托縣城大力發(fā)展中小城市，我們不僅要有人口的異地轉(zhuǎn)移，同時(shí)要就地城鎮(zhèn)化，就地轉(zhuǎn)移；要有新動(dòng)力，城鎮(zhèn)化必須和工業(yè)化、信息化、農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化“四化同步”，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)城融合，避免空城、鬼城。
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